我市推进土地确权登记工作促流转
饮马镇小营村养殖户隋瑞祥一直想扩大养殖规模,但却因资金制约无法实施。5月3日,他拿到《农村土地承包经营权证》后前往昌邑农商行办理抵押贷款手续,拿到了8万元贷款,并于5月底从安丘市郚山镇购进100多头仔猪,使养殖规模翻了一番。
“过去想从银行贷款挺难的,虽然有五户联保等方式可以贷,但手续非常繁琐,有些人还不太情愿给担保。有了土地承包经营权作抵押,手续简单,利息也低,而且随贷随用,确实方便。”6月4日,隋瑞祥对记者说。
我市按照“依法规范、注重实际、公开公正、试点先行、以点带面、稳步推进”的原则,深入推进全市农村土地承包经营权确权登记颁证工作。截至目前,50个试点村已全部完成资料准备、入户权属调查等工作,其中,饮马镇小营村、田庄村已完成确权登记颁证工作,359本《农村土地承包经营权证》发放到村民手中,涉及承包土地2129亩。
土地确权登记颁证后,农民土地承包经营权益有了法律保障,除能有效避免承包地边界纠纷外,还可大大增加农民的财产性收入和工资性收入。小营村40岁的村民隋瑞杰拿到土地承包经营权证后,马上把自己的承包地流转给了别人,自己到镇上一家企业找了个活干,一天有100多元收入。该村支部书记隋洪财介绍,全村703亩耕地目前已有300亩流转给苗木种植企业,村民每亩地每年可以得到1200元租金,还可以就近在苗圃里打工,一天有80元工资收入。不愿意在苗圃打工的,一般都到镇上或者市里打工,收入也很可观。
我市土地承包经营权确权登记颁证后,昌邑农商行迅速跟进,在全省首开农村土地承包经营权抵押贷款的先河。农户提出申请,接受农村商业银行审批并办理抵押手续后,3至5天就能拿到贷款,贷款周期大大缩短,利率方面比以往的信用户评定贷款模式低10至15个百分点。截至目前,昌邑农商行已为5户农民办理了土地承包经营权抵押贷款,发放贷款24.75万元。