昌邑之窗 - 天南地北昌邑人

奎聚街道把棚户区改造工作作为一项惠及千家万户的民心工程，加强领导，精心谋划，精准发力，加快棚改步伐，建设美好家园。

2017年奎聚棚户区改造2000余户，涉及10个城中村，拆除房屋12000余间，腾出建设用地1200余亩，拟开工建设回迁安置面积约32.4万平方米。今年已过半，棚户区改造各项目小组探索“三步走”工作方法，只争朝夕、担当克难，与时间赛跑，“加速度”向终极目标发起冲刺。

第一步，拆除违建零容忍。坚持统一规划、连片改造的原则，成立街道棚改指挥部，组建精干班子，全力以赴、突破瓶颈、攻克难点。由于存量违建量大面广，工作难度较大，对此项目组毫不退缩，绝不姑息，在部分村庄村情复杂、宗族势力顽固的实际情况下，对存量违建零容忍，坚决拆除。

第二步，试点分房得民心。采用“棚改分房证”的政策，即对签订搬迁协议的住户进行统一登记，并颁发“分房证”，通过这种形式，更好地解决群众拆迁中的矛盾，打消拆迁顾虑。分房证上详细记载了拆迁户的拆迁面积与置换面积，用看得见、摸得着的方式承诺群众，赢得绝大多数群众支持和信任。

第三步，依靠群众促共赢。通过村民大会选出村民棚改工作组，对数据测算、协议内容、政策落实、工程质量等全面监督、全程参与；创新群众工作法，对拒不拆迁的群众，20户划为一个包靠组，依靠群众做群众工作，利用中午、晚上，一对一、一对多、面对面，宣讲政策、倾听呼声，消除疑虑，做通民事，化解矛盾。同时，采取激励机制，对优先签订协议的群众进行奖励，实现口声相传、骨干带动、以点带面、层层推开。