我市房产市场平稳运行
一年以来，我市不断加强住房保障管理，扎实推进商品房建设，房地产市场平稳运行。到2012年底，我市房地产开发施工面积达212万平方米，新开工面积30万平方米。竣工面积45万平方米，完成房地产开发投资12.5亿元。
我市现有房地产开发企业51家。其中，在我市注册的房地产开发企业37家。包括二级开发资质企业1家；三级开发资质的企业3家；四级开发资质的企业16家；暂定开发资质的企业17家。外地来昌邑备案的开发企业14家。51家房地产开发企业共同承担我市40多个居民小区的房地产开发任务。
今年，我市扎实做好房产市场监管。严格了房地产开发月报制度。年初，召开了房地产开发企业经理座谈会，对房地产报表提出了专人负责、科学及时的要求，通过报表及时掌握全市房地产市场开发楼盘的销售情况，了解房地产的市场动态，为市场监管做好充足的准备。进一步加强市场监管。根据上级业务部门的要求和有关文件规定，重新修订颁发了《昌邑市商品房预售资金监管实施细则》，并于今年上半年，对各开发企业和中介企业进行了检查整顿，取缔了一些无资质的黑中介，维护了房地产市场秩序，促进了我市房地产市场的持续健康发展。商品房预销售和资金监管力度不断加大。截至目前，共办理商品房预销售许可证19个，预销售商品房105栋，6354套，建筑面积愈63万平方米。发放预售款监管备案证明19份，监管资金达1.2亿元。
物业管理服务有新突破。一是加强物业管理法律法规宣传。加强物业维修基金的缴存与管理。根据我市实际情况，对承办银行承办的维修基金交存业务不断进行督促检查，发现问题及时协调处理，确保了维修基金交存工作的顺利进行。今年4月份，投资30多万元安装了新的维修资金系统，并组织开发公司进行了新系统的使用培训，现新系统已开始使用。到目前为止，全市共收缴商品房维修基金1.12亿元，今年全年收缴771.9万元。认真做好物业管理方案确认和物业合同备案工作。根据物业管理方案确认的政策规定，我们把握原则，实事求是，严格把关每一项材料，并对开发企业许诺的物业管理用房进行核实备案。今年共办理物业管理方案确认16件。今年4月份，根据潍坊市住房和城乡建设局《关于加强物业服务合同备案工作的通知》，积极督促物业服务企业完成物业服务合同备案工作。
同时，我市不断加强对保障性安居工程承建单位的督促力度，确保工程质量和建设进度。2011年16幢（含物业会所），470套保障性安居房主体全部完工并通过验收2012年新增建设户数160户正在建设之中